特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

15岁天才中场麦凯多今夏离切尔西？ 阿森纳领跑争夺战！

伦敦 - 据意大利著名记者罗马诺的消息，15岁英格兰中场球员麦凯多预计将在今夏离开切尔西，目前他收到的最好的项目提议来自阿森纳，枪手在球员争夺战中处于领先地位。

麦凯多出生于2009年，是一名技术细腻、视野开阔的中场球员，能够胜任中场多个位置。他年少成名，10岁时就加入了切尔西青训营，并迅速展现出了出色的天赋。

麦凯多本赛季曾入选英格兰U16和U17青年队，并在各项赛事中出场18次，打进4球，送出5次助攻。他的出色表现引起了多家欧洲豪门的关注。

据罗马诺透露，阿森纳已经向麦凯多提供了一份报价，并希望能够签下这名年轻的希望之星。枪手主帅阿尔特塔非常看好麦凯多的潜力，认为他能够成为球队未来的核心球员。

除了阿森纳之外，曼城、利物浦等英超豪门也对麦凯多感兴趣。不过，目前看来，阿森纳是最有可能签下这名球员的球队。

麦凯多如果能够加盟阿森纳，将是球队一笔重要的引援。他将与贝林厄姆、萨卡等年轻球员组成阿森纳中场的未来之星，帮助球队重返英超巅峰。

以下是一些关于麦凯多的更多信息：

• 麦凯多被誉为是英格兰最具潜力的年轻中场球员之一。
• 麦凯多与切尔西的合同将于今年夏天到期。
• 麦凯多的经纪人是著名的超经纪人门德斯。

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